Mariusz Rusin
Nieruchomości

Czy mieszkanie, które kiedyś było azylem, może stać się pułapką? W programie „Pytanie na Śniadanie” rozmawialiśmy o trudnej sytuacji osób starszych, dla których rynek nieruchomości jest często barierą nie do przejścia. Jako ekspert podkreślam: sprzedaż mieszkania przez seniora to nie tylko transakcja, to walka o godność i lepszą codzienność.

Z jakimi wyzwaniami mierzą się seniorzy w 2026 roku?

Wspólnie z prowadzącymi studio TVP2 zdiagnozowaliśmy cztery kluczowe problemy, które sprawiają, że jesień życia staje się logistycznym wyzwaniem:

• „Więźniowie czwartego piętra”: To tysiące osób mieszkających w blokach z tzw. wielkiej płyty bez windy. Każde wyjście po chleb czy do lekarza staje się barierą nie do pokonania. Pomagam tym osobom zamienić „wysokie” metry na komfortowy parter lub nowoczesne budownictwo z pełną dostępnością.

• Samotność i brak infrastruktury: Wiele osób starszych mieszka w lokalizacjach, z których wyprowadzili się bliscy, a lokalne sklepiki zostały zastąpione przez odległe markety. Strategia zmiany miejsca zamieszkania musi uwzględniać bliskość rodziny oraz dostęp do usług „na wyciągnięcie ręki”.

• Koszty utrzymania „pustych pokoi”: Seniorzy często zostają w dużych domach lub mieszkaniach, które kiedyś tętniły życiem, a dziś generują jedynie gigantyczne koszty ogrzewania i utrzymania. Zamiana większego metrażu na mniejszy (downsizing) to sposób na uwolnienie kapitału i spokojne życie bez finansowych trosk.

• Lęk przed zmianą i oszustwami: Proces przeprowadzki dla osoby starszej jest paraliżujący. Moim zadaniem jest przeprowadzenie klienta przez ten proces „za rękę” – od weryfikacji dokumentów, przez znalezienie idealnego nowego lokum, aż po bezpieczne przekazanie kluczy.